終於出了買房影片第二集XD
還沒看過第一集的我先簡介一下，當Youtuber前我的工作是代書(地政士)，今天要來回答一些網友提問、關於房屋買賣的問題！
若有其他不論買賣/贈與/繼承相關的問題，也可以在下面留言！我累積到適合的時機再來拍第三集唷～
☞鴨鴨代書系列
第一集「買房基本概念」流程/錢/注意事項：
第二集「買房常見Q&A」：
🐥鴨鴨FB有最新消息：
🐥鴨鴨IG常抽獎：
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✉ E-mail for business：[email protected]
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35 則留言
這次的影片非常實用~不過怎麼感覺這次鴨鴨的眼睛看起來有點疲憊呢？要好好休息啊！
好實用～
男友前陣子買房了
合約書上寫2/15前須取得執照
但現在都還沒消息
不知道能不能求償
最想知道父母房子給小孩哪種途徑最省錢😄
這集眼睛看起來不一樣欸！有什麼變化嗎？
對~贈與遺產這個問題想了解，還有鴨鴨有幫小孩買保險嗎？這個主題也想了解
贈與遺產稅想了解
如果阿嬤想要用已繳清的房貸，便宜賣給小孩要如何買賣，程序、稅金有哪些需要繳，謝謝鴨鴨
謝謝鴨鴨😭😭😭看你的影片除了學美妝還能學買房真的或益良多，鴨鴨都會用讓人很容易理解的方式去解釋跟敘述真的很好，希望以後也有更多這樣的影片，愛你唷
想請問遺產稅跟贈與稅那個高，如果父親有房子，過世後分給3個小孩，但其中一個孩子有欠銀行高額債務，，會影響這房子之後繼承或買賣的問題嗎？謝謝解答。
哇！終於等到第二集了ヾ(*´∀ ˋ*)ﾉ
不管是美妝主題還是買房主題都很喜歡☺️☺️
收到讀者留言說很推薦鴨鴨頻道，立刻來朝聖😍😍😍
謝謝你❤️❤️❤️受益良多
鴨鴨好專業～請問預售屋最高可以待到九成嗎？還是有法律限制最高只有八成，九成只是建商話術呢？
很實用的影片剛好最近要買房
想請問鴨鴨有規劃今年要結婚
但是還沒結婚要先買房
請問可以登記在另外一伴名下然後我使用預告登記這樣可以嗎？
因為也不想浪費一生一次的土地增值稅😂
喜歡聽妳說話～口齒清晰 節奏舒服👍🏻👍🏻 謝謝實用的資訊💛💛
你好~上週看了您二篇提到買賣房屋的流程，目前我有遇到一些問 題不知是否方便請教您?
一般購買新成屋的房子~
1.從簽約到交屋大約要幾天?
2.目前銀行說OK要把資料拿到建商代書那裡，請問這個流程是什麼?這樣代表房子已過戶完成了嗎?
3.代書拿到後還要做什麼流程呢?大約需要幾天可以全部完成，建商可以交屋呢?
想請問一定要請代書嗎？><
今天看了買房影片1、2集～鴨鴨真是人美口才又好～～謝謝分享^^
辛苦了！
剛好想了解代書的行業哈哈哈 鴨鴨不同面向 好酷
想要請問如果買了預售屋在本人名下然後在交屋前換約賣掉了，接著去買了一間成屋，那這樣我還算是首購族嗎? 這樣買賣這一次的預售屋的情況有造成一生一次土地增值稅的使用嗎?
如果配偶是外国人， 程序和房贷是否一样？
新成屋(現況交屋)建商會不會有簽訂保固的合約書呢? 如建材保固多久? 防水保固多久的白紙黑字約訂? 謝謝
很受用！
預售屋注意事項
從眼影粉餅到買房 都幫助很多 超級感謝+喜歡鴨鴨的分享
請教鴨鴨 我買中古屋連車位 可以屋子跟車位登記不同人嗎？
謝謝分享，好實用
看完第二個影片，有一個問題想問
如果婚前已經買了房子，其中一個人已經用了免稅優惠，另一個人還沒使用，那結婚後，一起買的房子討論要登記共有，請問還有免稅優惠嗎？
想知道贈與、遺產、生前財產規劃+1
謝謝🙏
👍
請問一下，如果夫妻已經共同登記了，那是不是可以在過戶給對方！這樣的話是不是另外一方的一生一次稅率還會在！？
我很久以前大約十幾年前，有賣掉一間小套房，這樣也算是有用到一生一次的優惠稅率嗎？
請問代書要怎麼找 ??
請問找代書土地過戶的話，代書流程跑完之後，申請書下來看完沒問題簽完章之後，代書還要求證鑑印章要放在他們那一個禮拜說要跑流程用請問這有問題嘛？已經簽完章為何還要繳交印鑑章給對方？
我最想知道，議價方式！？
真的喜歡鴨鴨，說的很老實😆😆😆😆，希望多分享買房，因為自己現在也想買，但又不懂，