星期三, 25 12 月


疫情間店家出現汰換潮,北市豪宅聚落大直商圈則是全棟商場大洗牌,先是去年底大直家樂福歇業,接著大直ATT即將在今年5月熄燈,而疫中崛起的則有「春大直」、「虹光LIVE」,規模最大的則是4月底將試營運的「忠泰樂生活」,該集團副董李彥良接受CTWANT採訪,首度暢談不惜重資在商場設置溜冰場、滑雪場,並導入「策展型零售」讓逛百貨就像看展覽,「電商橫行下,商場要玩出新的『參與體驗』!」

與台北市隔著基隆河的大直商圈,開發腳步較慢,直到2004年大直首座購物中心美麗華百樂園開幕,打著北市唯一摩天輪光環,才發揮磁吸效應,引來百貨零售及飯店業等進駐。不過隨租金高漲、消費人潮不如預期,愛買、家樂福接連退出,主打親子育樂的大直ATT開幕才1年,也不敵疫情衝擊黯然宣布將在5月熄燈;唯獨坐擁捷運站前第一排的美麗華,挾摩天輪地標及地利之便,屹立不搖。

有人退場,也有人疫間入市挑戰。2020年,永紅集團投資的「春大直」及「大直英迪格酒店」不畏疫情開幕,3層樓占地1700坪的「春大直」以主廚市場選物空間及高檔主題餐廳為特色搶市;虹光集團也於2022年接力推出「虹光LIVE」,為集團首次挑戰商場經營,6層樓約2000坪的樓地板面積,打造成整棟美食殿堂。

「忠泰樂生活」目前加緊趕工中,位於6樓符合國際比賽標準的極光冰場搶先曝光,一旁還有滑雪場,李彥良說,滑冰滑雪後還能在一旁的餐廳來盤熱騰騰的咖哩飯。滑雪模擬器示意圖。(圖/翻攝自SPK滑雪公園FB、極光冰場FB)
「忠泰樂生活」目前加緊趕工中,位於6樓符合國際比賽標準的極光冰場搶先曝光,一旁還有滑雪場,李彥良說,滑冰滑雪後還能在一旁的餐廳來盤熱騰騰的咖哩飯。滑雪模擬器示意圖。(圖/翻攝自SPK滑雪公園FB、極光冰場FB)

大直商圈新面孔中,量體最大的便是忠泰集團自地自建的「忠泰樂生活」,規劃地上7層樓、總樓地板面積高達11,000坪,同時也是該集團商場處女作,由忠泰二代52歲的李彥良與弟弟李彥宏兩兄弟親自操刀催生,即將在4月29日試營運。

「忠泰樂生活」除了引進日本蔦屋書店、建築大師隈研吾操刀的高檔港式火鍋「明粵」、頂級三星主廚Thomas Bühner來台開設的「La Vie 睿麗」法式餐廳等,與傳統商場不同的是,還打造不少「運動」設施,包括溜冰場,還有雪訓中心、高爾夫球練習場、舞蹈教室。

李彥良首度接受媒體採訪暢談商場規畫,和CTWANT記者分享他最愛的2個「打破樓層間隔閡」的空間,分別是3~4樓連接策展零售層及蔦屋書店的大階梯,以及6~7樓挑高12公尺的溜冰場,旁邊還有小木屋「雪場咖哩」,在良好的採光及氛圍營造下,將成為網美打卡熱點。

「我們的溜冰場是標準比賽場地,可以進行冰上曲棍球,也可以推冰壺;本來還想放攀岩、空中瑜珈,可惜空間不夠大。」李彥良觀察現代人不僅為了健康而運動,許多人是以專業選手為目標而訓練,因此還會推出各項專業課程。

位於5樓由日本建築大師隈研吾操刀空間設計的「明粵」高檔港式火鍋,挑高9米的空間,擁有大面採光,同時也是忠泰新創的餐飲品牌。(圖/忠泰提供)
位於5樓由日本建築大師隈研吾操刀空間設計的「明粵」高檔港式火鍋,挑高9米的空間,擁有大面採光,同時也是忠泰新創的餐飲品牌。(圖/忠泰提供)

今年初時才去輕井澤滑雪的李彥良,尤其大推「滑雪模擬器」,「很多人1年出國滑雪1次,滑雪模擬器可以讓初學者在出國前先熟悉滑雪的體感平衡、避免受傷。」原本滑ski雙板的他,出國前先在台灣用滑雪模擬器學了snowboard單板,到了雪場不用從零學起,馬上就能搭纜車滑雪道,享受滑雪樂趣。

為何大費周章將溜冰、滑雪、高爾夫搬入商場?李彥良收起笑顏,給了一個不一樣的答案,「電商橫行的時代下,開商場前必須清楚面對電商的影響,因此特別重視『參與體驗』,創造各式各樣類型活動,即便是零售也要變化出一種新的模式。」

李彥良還導入「策展型零售」,在選店選品上,跳脫單一品項的店家和內容,「許多品牌在我們這開出2.0、3.0版的複合式店鋪,發展新事業領域,例如知名咖啡店在我們的場域嘗試賣生活雜貨,一家店看起來像兩、三家店的混搭風。」

對於忠泰二代勇於過往不敢的嘗試,品牌店家也樂觀其成,「既然忠泰那麼愛玩,我們就一起來玩看看!」李彥良深信,經營店家要先玩的快樂,消費者才會感到快樂。

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